一、不动产登记要件

1、不动产登记申请书

2、权籍调查表

3、不动产登记审批表

4、地籍调查土地登记发放通知书

5、邻宗地指界通知书

6、身份证明文件

7、邻宗地指界通知书

8、人民政府土地管理文件批复

9、土地估价结果集体决策表

10、宗地图

11、界址点坐标图

12、契税

13、出让金税票

14、回执单

15、土地交易缴纳契税证明

16、国有建设用地使用权缴纳契税证明

17、国有建设用地使用权出让合同

18、成交确认书

19、交地协议

20、补偿证明

21、用地规划设计条件

22、营业执照

23、组织机构代码证

24、耕地占用税

25、税务登记证

26、商品房买卖合同

27、房产契税票

28、增值税

29、宗地图

30、房产分户图

31、委托书

32、告知单

33、原不动产证书或房产证书

34、问询表

35、测绘报告

36、竣工报告或符合竣工证明

37、施工证明

38、规划手续

39、商品房预售手续

40、完税证明

41、银行抵押合同