为加强和规范全市保障性租赁住房租赁管理工作，着力解决新市民、青年人等群体住房困难，根据《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号）、《河南省人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（豫政办〔2022〕6号）、《开封市人民政府办公室关于印发开封市发展保障性租赁住房的实施意见》（汴政办〔2022〕55号）等文件，结合本市实际，制定本办法。

二、主要目标

发展保障性租赁住房，不仅能有效缓解新市民、青年人的住房困难，而且对促进房地产市场平稳健康发展能起到积极作用。近年来，我市积极筹集建设保障性租赁住房，目前已筹集11个项目、5963套（间）房源，但目前我市没有专门的文件对保障性租赁住房管理工作进行详细规定，政府层面缺乏统筹和引导。该办法对我市保障性租赁住房资格审核、配租管理、运营管理、监督管理等工作提供了指导依据。该办法的出台不仅能够精准满足青年人和新市民过渡性住房需求，增强我市人才吸引力和发展活力，而且对优化住房供应结构，推动建立“租购并举”的住房制度，为房地产市场长期稳定发展提供支撑。

三、主要内容

《开封市保障性租赁住房管理办法（试行）》共包括“总则、配租管理、运营管理、监督管理、附则”五个部分内容，主要对配租管理工作涉及的申请条件、资格审核流程、房源供应和配租流程，以及运营管理工作涉及的运营主体、租金标准、合同签约、动态管理、安全维修责任等内容予以明确。

相关文件：《开封市保障性租赁住房管理办法（试行）》