为建设文商旅融合发展、活力开发的生态宜居城市，经中共尉氏县委、尉氏县人民政府同意，决定采取公开招商的方式，选择“尉氏县金三角城市商业综合体开发项目”的社会投资方。
为提高项目科学化决策水平，保证项目的策划设计、城市景观、业态布局、运营理念等获得良好的社会效应，故此次公开招商要求潜在社会投资人应运用自身经验和优势，作出既符合城市发展方向又能与市场进行良好对接的项目策划和设计。欢迎有合作意愿的潜在社会投资人参与本项目策划方案的招商。
    一、项目位置、现状及规划详情
    项目地块现状为早年开发的建材、家具市场及部分破旧厂房。随着城市建设的发展，该区域已经处于城市建成区内，现状产业类型及其城市景观已不符合我县总体规划和城市设计。按照尉规委【2020】2号文件要求，我县拟将金三角及周边区域土地纳入政府储备，高质量、高标准的打造金三角城市商业综合体项目。
    尉氏县金三角城市综合体开发项目位于尉氏现状城区西北部，处于我县近期城市开发建设片区的重要位置。项目南临尉州大道（主干道）、西临西祥路（主干道）、北临规划纬六路、东临光明路，总占地面积约320亩（含规划城市支路）。
    二、项目招商说明及要求
    此次招商旨在打造具有先进理念且符合我县城市设计,包含大型商业中心、商业步行街、星级酒店、写字楼、高级公寓、住宅等业态，集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐、生活等多种功能于一体的城市商业综合体。
    本次公开招商为项目的策划、规划设计、投资运营建设招商。投标方案应包含但不限以下内容：①项目开发整过程的总体思路、业态定位、功能布局等方面的情况说明；②项目概念性规划方案；③部分主要建筑物的初步设计方案；④投融资预估分析；⑤项目市场化运营的收益评估等。
本招商阶段将从投标的方案中评选或优化合成适应项目需求的设计方案、业态功能定位和运营模式等，并通过补充和完善有关资料，最终由政府及职能部门讨论评审确定最终项目策划和设计方案。
本次公开招商暂不对项目投资方提供的策划及规划设计方案给予补偿。
    三、招商对象要求
    1、具有片区开发运营及城市综合体项目投资开发经验的潜在社会资本方均可参与, 满足条件的联合体也可参与。
    2、近三年企业及其法定代表人在经济活动中无重大违法违规行为、财务会计资料无虚假记载、银行和税务信用评价系统中无不良记录等失信行为，在“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”无失信信息。
    四、需要补充的其他内容
    1、如为联合体参与策划方案提交，在策划方案文件中，若无特殊说明，联合体牵头人的签字、盖章视同联合体所有成员均知晓、认同并对外承担相应连带责任。
    2、现场踏勘不统一组织，有兴趣的社会资本方请自行联系招商部门。
    3、答疑澄清需采用书面形式。
    4、本次招商报名截止时间为2021年10月31日。
    五、联系方式
    有意愿参加投标的社会资本方可采取来电、来函等方式与尉氏县自然资源局联系。
    地  址：尉氏县滨河西路52号（尉氏县自然资源局）
    联系人：袁先生
    邮  箱：350571897@qq.com
    电  话：13783901163